Le diagnostic loi Boutin : le mesurage qui doit être effectué au sein des biens mis en location

Pourquoi faut-il disposer du résultat d’un mesurage loi Boutin avant une mise en location ?

La réglementation relative aux locations, dont la loi dite Boutin et la loi Alur, oblige les bailleurs à indiquer la surface habitable du bien loué dans le bail ainsi que sur l’annonce immobilière de location, afin que les candidats locataires puissent comparer les biens en étant certains que les surfaces habitables indiquées résultent d’une méthode de calcul harmonisée.

Calculer soi-même la surface habitable loi Boutin ou mandater un expert ?

Pas de doute, le calcul de la surface habitable loi Boutin d’un bien ne tolérant aucun compromis, mandater un expert pour le réaliser est une évidence.

D’une part, vous n’engagez pas votre responsabilité en cas d’erreur (ce qui peut vous coûter de devoir baisser le loyer, voire une annulation du bail) et d’autre part, vous bénéficiez des compétences d’un professionnel du mesurage, comme c’est le cas d’un diagnostiqueur immobilier qui, en plus, peut aussi vous fournir les autres diagnostics de location dont vous avez besoin.